Vem är jag? Jag är byggentreprenör och företagsledare i min yrkesroll. Jag har verkat inom olika branscher men mest har det varit bygg, fastighetsutveckling och företagsledning. Detta har skaffat mig erfarenhet av en mängd olika projekt, främst i Sverige men även utomlands. Att som entreprenör få starta, driva och färdigställa en projektidé är sporrande. I det här projektet är jag vd för SOLIXX Projekt AB och med rollen som projektledare.

Att få vara med och driva detta utvecklingsprojekt just i Sölvesborg där jag med min familj bott i snart 45 år lockade starkt. Jag har nästan uteslutande byggt och verkat på alla andra ställen. Dessutom lämnar det ett bestående bidrag till att Sölvesborg utvecklas och får fortsätta vara en levande stad. Ett samhälle/stad byggs inte om inga idéer verkställs. En god utveckling för Sölvesborg ger även en stor och positiv push för hela Blekinge.

Största utmaningen har varit att snabbt leta upp svårigheterna och sedan hitta vägar där andra säger att det är omöjligt. Det var många som tyckte: ”Det gaur inte”. Det är väldigt mycket formalia, myndighetssynpunkter och bestämmelser som ska hanteras. I vårt fall med minimalt med resurser. Projekt av denna storleksordning är dessvärre ganska ovanliga i Blekinge vilket också bidrar till komplexiteten.

Den viktigaste milstolpen var ändå själva köpet av Lantmännens anläggning. Det gör att vi också måste fullfölja projektet. Bärande har varit att 35 olika Sölvesborgare står bakom. Till detta med ett mycket gott kommunalt samarbete för att bygga staden.

Det som vi nästan är framme vid just nu är att kommunfullmäktige antar detaljplanen. Även om projektet inte är klart med detta antagande så blir det en stor dag för projektet.

Kommunen har hela tiden önskat en utveckling av Innerhamnen. De har engagerat sig på ett positivt sätt som har varit en förutsättning. Redan i översiktsplanen för Sölvesborg blev Innerhamnsområdet utlagt för bostäder och annan verksamhet. Samarbetet har fungerat mycket konstruktivt bra och med stor respekt för våra olika roller. Tillsammans kan man åstadkomma mycket! Projektet kommer att tillföra en enorm utveckling av hela centrum med nya resurser för handel, sysselsättning, turism, båtliv och företagande. Vi får ett starkt skatteunderlag som ger resurser för samhällsutveckling.

Jag har i min yrkesroll drivit många olika projekt, både byggprojekt och företagsutvecklingsprojekt. Hela min inställning sporras av att kunna gå från idé till att det finns i verkligheten. En spännande roll att få förmedla något som dessutom kan tas på och är bestående över tiden. En konkret byggnad brukar stå länge och minnas allt arbete som lades ner för att skapa projektet. Det första femvåningshuset som jag fick konstruera och bygga på 60-talet står ju fortfarande kvar i Karlskrona.

Jag har fått vara med om både stort och smått. Ett projekt som till viss del påminner om Solixx var en centrumanläggning i Stockholmsområdet. Skillnaden för min del är att i SOLIXX-projektet finns inga resurser i form av anställda medarbetare som backar upp. Här har jag/vi fått göra allt själva med minimalt med resurser. Att driva ett så stort och komplext projekt med så små resurser från början till slut är verkligen utmanande.

Fram till nu har vi arbetat med att ta fram detaljplanen. Även om det tagit tiden från april 2012 till våren 2015 så är det extremt kort tid i sådana här sammanhang. Vi har arbetat med att göra många olika saker parallellt i stället för att göra en sak i taget när den första är klar.

Nästa fas blir att sy ihop ett koncept för att verkställa själva byggandet. Det är minst lika utmanande. Men för att klara detta måste detaljplanen finnas.

Där är vi nu, och arbetet har påbörjats med verkställighet rent fysiskt. Vi har ett antal möjliga partners som vi för dialog med om olika delprojekt. När detaljplanen antagits kommer vi att ta ett stort antal kontakter för att bygga vidare på helheten för Innerhamnsprojektet. Vi, tillsammans med alla sölvesborgare, behöver marknadsföra möjligheterna vi har i vår fina stad. Visa på möjligheter till arbete, bostad och ett gott liv. Vidga perspektivet till region och storstäder både i Sverige och grannländer!

Jag får ständigt frågan om när det är klart. Många tycker att det händer just inget. Få personer inser dock komplexiteten i ett sådant projekt. Men med min branscherfarenhet menar jag att detta gått oerhört snabbt. Detta verifieras även av externa kollegor. Efter ett antagande av detaljplanen ska detaljprojektering av infrastruktur och byggande ske. Tomtförhållanden regleras. Kaj och miljö, gator, gångbro över järnvägen, ledningar mm byggas. Silo-anläggningen ska rivas. Därefter påbörjas själva husbyggandet.

Möjlig byggstart för första bostadshuset skulle kunna vara 2018/19. Dock med sedvanlig reservation för yttre omständigheter.

En av de största utmaningarna är att vi tillsammans skapar ett välkomnande Sölvesborg som lockar folk att flytta till staden och tillsammans med oss fortsätta bygga vårt underbara Sölvesborg!

Om jag själv ämnar flytta in? Ja, naturligtvis! En lägenhet i centrum med havsutsikt från fönstret och närkontakt några meter utanför lägenheten. Jag står redan på kö-listan. Ställ dig där du också!

 

Eskil Arnoldsson